На каких условиях лучше всего брать кредит на покупку жилья?
Собственный дом или квартира - мечта многих людей. К сожалению, лишь немногие могут позволить себе такие инвестиции не беря займ на покупку недвижимости. Однако универсальность этой услуги заставляет банки идти навстречу заемщикам, предлагая очень выгодные предложения. Проверьте, где искать лучшую ипотеку!
Жилищный кредит - что это такое?
Жилищный кредит, также называемый ипотечным кредитом, является разновидностью определенного долга перед банком. Обеспечением такого обязательства является ипотека. В случае невозможности погашения долга банк может забрать недвижимость. Жилищный кредит характеризуется длительным периодом погашения (обычно 20-35 лет) и высокой суммой кредита. Из-за этих проблем ипотечные кредитные учреждения должны тщательно проверять потенциальных заемщиков. Поэтому получить интересующий нас кредит не так просто. Что же нужно сделать, чтобы получить ипотечный кредит?
Что спросит сотрудник банка перед подписанием кредитного договора?
Подавая заявку на ипотечный кредит, вы должны знать, что для его получения необходимо выполнить несколько важных условий. Семейным парам обычно проще получить его, чем одиноким людям. Не зря в обществе ходит шутка о том, что совместный кредит - это более прочная связь между двумя людьми, чем брачный контракт. Для банка, проще говоря, люди, состоящие в официальных отношениях, являются лучшим гарантом возврата долга. Также важен род занятий заемщиков. Стабильное финансовое положение и работа в надежной компании являются основанием для предоставления ипотечного кредита. Также стоит обратить внимание на контракт, по которому работает человек, обратившийся за кредитом. Конечно, в лучшей ситуации находятся люди, имеющие трудовой договор. Количество человек в домохозяйстве также важно для кредитной организации. Чем ниже стоимость жизни, тем больше шансов получить кредит на покупку жилья. Предоставление ипотечного кредита также зависит от цели использования денег, а именно от состояния недвижимости, в которую заемщик намерен вложить средства. Как видите, выдача кредита зависит от многих факторов. При положительном соответствии этим критериям мы можем быть уверены, что находимся всего в одном шаге от заключения кредитного договора.
Какова годовая процентная ставка начисления?
Годовая процентная ставка начисления - очень важный показатель. Он определяет общую стоимость кредита. Он показывает, сколько именно денег должник будет должен банку. При этом учитывается не только сумма займа, но и дополнительные обязательства. Чаще всего это: проценты по кредиту, комиссии, страхование кредита, плата за рассмотрение заявки. Этот показатель был введен для того, чтобы клиентам было легче сравнивать различные предложения. При проверке кредитов очень важно сравнивать предложения с одинаковой суммой и задолженностью за одинаковый период времени. Общая сумма кредита отличается от той, которую обычно рекламируют банки.
Рубрика: Статьи. Читать весь текст на obukhov.kyiv.ua.