Студии предлагают своим клиентам различные типы проектов, в которых структура объекта определяется в соответствии с его функцией. Также представлены энергетические и материально-технические решения. Строительный закон строго определяет особенности, которыми должен обладать проект архитектора. Вы можете заказать дизайн проект квартиры по доступной и недорогой цене. Однако неспециалистам трудно понять эти принципы. Не всегда каждый из следующих этапов включается в смету расходов инвесторов. Хорошее ли это решение для пользователя строящейся квартиры?
Типы архитектурных проектов:
Концептуальные проекты
Они являются первым этапом работы архитектора. Он готовит первоначальные пространственные предложения для интерьера с учетом его будущей функции. Именно тогда он разрабатывает все проекции и разрезы квартиры, определяющие форму и даже цвет здания. Все это дело часто представляется с помощью компьютерной визуализации, которая более доступна для клиента, чем молчаливые планы. Однако, в отличие от внешнего вида, главная цель состоит не только в том, чтобы определить внешний вид интерьера, но, прежде всего, в том, чтобы оформить его таким образом, чтобы он максимально соответствовал потребностям клиента. Этот этап помогает избежать многочисленных ошибок. Таких, как, например, слишком узкие коридоры или неудачно подобранные габариты комнат.
Строительные проекты
Это следующий этап, необходимый для получения разрешения на начало работ. Именно здесь вы можете найти подробную информацию о технических, строительных и материальных решениях для квартиры. Строительные проекты включают в себя планы всех санитарных и электрических установок на объекте. А также проекции каждого этажа вместе с секциями, расположение дверей и окон. Этот этап основывается на концептуальном плане и является его продолжением. Кроме того, он определяет, например, материалы, из которых будет сделан объект. Стоит помнить, что существует множество формальностей, связанных со строительными проектами. Поэтому лучше поручить это профессиональному архитектору, имеющему опыт в этом деле.
Исполнительные проекты
На этом этапе работы архитекторы работают над деталями. Благодаря этому подрядчик может избежать частых ошибок, негативно влияющих на функциональные функции объекта. Плохо подготовленные детальные проекты могут способствовать, например, возникновению тепловых мостов, вызывающих сырость в помещении. Также подготавливаются подробные технические и прочностные расчеты, описания используемых систем и материалов, а также перечень планируемых работ и их подробная техническая спецификация.
Инвесторы, планирующие строительство, должны включать в свои работы каждый из вышеперечисленных проектов, ведь у них совершенно разные цели:
концептуальный - заботится о функциональности,
строительство - ключ к получению разрешения на начало работ,
исполнительный - позволяет доработать технические аспекты.
Слишком большая экономия может привести к многочисленным дефектам конструкции, которые повлияют на функциональность, связанную с квартирой.
Рубрика: Статьи. Читать весь текст на obukhov.kyiv.ua.